Estimation théorique
Route de Cuxac,11110 Coursan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Cuxac,11110-Coursan indique un avis de valeur compris entre 143.000€ et 161.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.430€ et 1.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.290€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.290€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Armissan (11014), comprenant 1546 habitants est de 7,47€, soit un loyer théorique mensuel de 747€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,64€, à 9,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 564€ et 989€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.290€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.290€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Armissan (11014), comprenant 1546 habitants est de 7,47€, soit un loyer théorique mensuel de 747€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,64€, à 9,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 564€ et 989€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-29 | 6 | RTE DE CUXAC | 3 | 60 | 105 | 110000€ | 1833€ |
2020-10-14 | 19 | AV YVAN PELISSIER | 3 | 58 | 119 | 60000€ | 1034€ |
2020-12-21 | 9000 | CHE DE BLANQUE FOUGASSE | 4 | 104 | 290 | 200000€ | 1923€ |
2020-12-18 | 12 | ALL JACQUES DUCLOS | 5 | 89 | 196 | 63923€ | 718€ |
2021-12-21 | 1 | ALL D OUVEILLAN | 5 | 126 | 806 | 195000€ | 1548€ |
2021-03-17 | 16 | ALL JACQUES DUCLOS | 6 | 118 | 182 | 175000€ | 1483€ |
2021-06-17 | 5 | ALL JACQUES DUCLOS | 5 | 119 | 286 | 177500€ | 1492€ |
2019-07-18 | 2 | AV GENERAL DE GAULLE | 7 | 310 | 1595 | 523377€ | 1688€ |
2022-09-23 | 6 | IMP YVAN PELISSIER | 3 | 50 | 50 | 136808€ | 2736€ |
2022-07-06 | 7 | AV DE L HERAULT | 5 | 230 | 412 | 249990€ | 1087€ |
2020-02-05 | 4 | AV D OUVEILLAN | 4 | 130 | 202 | 221000€ | 1700€ |
2019-12-03 | 13 | AV DE L HERAULT | 2 | 50 | 417 | 60290€ | 1206€ |
2022-07-27 | 2 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 120 | 305 | 237030€ | 1975€ |
2021-12-16 | 11 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 135 | 298 | 157000€ | 1163€ |
2021-06-22 | 3 | PL DE LA REVOLUTION | 4 | 150 | 87 | 60000€ | 400€ |
2022-08-31 | 13 | RUE DE LA PAIX | 3 | 130 | 75 | 68900€ | 530€ |
2020-10-01 | 10 | RUE DE LA PAIX | 3 | 68 | 41 | 81000€ | 1191€ |
2022-05-13 | 2 | AV FREDERIC MISTRAL | 5 | 80 | 43 | 86100€ | 1076€ |
2020-11-13 | 2 | RUE DE LA PAIX | 4 | 110 | 93 | 83000€ | 755€ |
2021-10-15 | 7 | RUE ANATOLE FRANCE | 7 | 150 | 101 | 70000€ | 467€ |
2021-08-14 | 7 | RUE DE LA PAIX | 3 | 62 | 87 | 61650€ | 994€ |
2019-11-29 | 8 | AV FREDERIC MISTRAL | 8 | 195 | 320 | 250000€ | 1282€ |
2022-12-14 | 2 | RUE DE LA PAIX | 4 | 238 | 127 | 173000€ | 727€ |
2020-12-17 | 15 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 96 | 219 | 176000€ | 1833€ |
2020-01-22 | 2 | QUAI VERGNIAUD | 2 | 77 | 193 | 120000€ | 1558€ |
2022-08-25 | 2 | QUAI VERGNIAUD | 2 | 77 | 193 | 168000€ | 2182€ |
2019-11-19 | 15 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 96 | 168 | 173000€ | 1802€ |
2019-05-15 | 3 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 74 | 76 | 69000€ | 932€ |
2020-01-07 | 22 | AV FREDERIC MISTRAL | 11 | 273 | 123 | 114100€ | 418€ |
2020-09-11 | 19 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 60 | 44 | 77500€ | 1292€ |
2022-04-01 | 24 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 100 | 162 | 169000€ | 1690€ |
2022-11-08 | 12 | AV DE L HERAULT | 2 | 56 | 86 | 122000€ | 2179€ |
2021-08-26 | 4 | RUE DE LA REVOLUTION | 6 | 68 | 15 | 25000€ | 368€ |
2023-01-31 | 27 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 65 | 47 | 52030€ | 800€ |
2020-12-23 | 7 | RUE VOLTAIRE | 5 | 130 | 91 | 122000€ | 938€ |
2021-05-07 | 29 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 74 | 0 | 73000€ | 986€ |
2022-05-19 | 11 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 75 | 31 | 40000€ | 533€ |
2021-08-19 | 11 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 30 | 26 | 21500€ | 717€ |
2019-09-13 | 7 | PL AUGUSTE TAILHADES | 3 | 54 | 38 | 24000€ | 444€ |
2020-11-13 | 14 | RUE BERANGER | 7 | 150 | 66 | 174450€ | 1163€ |
2020-12-22 | 14 | RUE VOLTAIRE | 5 | 100 | 36 | 73500€ | 735€ |
2021-05-07 | 10 | RUE BERANGER | 4 | 90 | 163 | 190000€ | 2111€ |
2022-06-08 | 14 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 95 | 42 | 105000€ | 1105€ |
2021-06-09 | 20 | RUE ROUGET DE L ISLE | 1 | 28 | 32 | 48335€ | 1726€ |
2021-12-27 | 2 | PL AUGUSTE TAILHADES | 5 | 78 | 227 | 175000€ | 2244€ |
2020-06-26 | 12 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 70 | 46 | 64000€ | 914€ |
2021-05-25 | 18 | RUE ROUGET DE L ISLE | 4 | 86 | 64 | 134000€ | 1558€ |
2022-04-25 | 8 | RUE ROUGET DE L ISLE | 4 | 77 | 34 | 74000€ | 961€ |
2022-04-13 | 8 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 80 | 80 | 60000€ | 750€ |
2019-10-29 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 80 | 109 | 99800€ | 1248€ |
2019-07-17 | 5 | PL VOLTAIRE | 2 | 75 | 95 | 65000€ | 867€ |
2019-09-06 | 16 | RUE VOLTAIRE | 4 | 110 | 88 | 132680€ | 1206€ |
2020-11-06 | 16 | RUE VOLTAIRE | 4 | 110 | 88 | 155000€ | 1409€ |
2019-06-03 | 26 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 59 | 116 | 75000€ | 1271€ |
2021-03-08 | 10 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 77 | 40 | 91660€ | 1190€ |
2021-08-03 | 10 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 77 | 40 | 94050€ | 1221€ |
2019-08-28 | 19 | RUE ROUGET DE L ISLE | 5 | 170 | 80 | 63500€ | 374€ |
2022-08-26 | 11 | PL VOLTAIRE | 3 | 65 | 39 | 99000€ | 1523€ |
2020-06-24 | 1 | IMP PAUL LOUIS COURRIER | 5 | 125 | 51 | 148400€ | 1187€ |
2022-04-25 | 1 | IMP PAUL LOUIS COURRIER | 5 | 125 | 51 | 161600€ | 1293€ |
2019-09-18 | 25 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 110 | 196 | 120000€ | 1091€ |
2019-06-19 | 25 | RUE FRANCOIS CHEYTION | 5 | 60 | 59 | 65000€ | 1083€ |
2022-02-24 | 33 | RUE FRANCOIS CHEYTION | 2 | 40 | 28 | 50000€ | 1250€ |
2020-06-02 | 35 | RUE FRANCOIS CHEYTION | 3 | 60 | 27 | 40000€ | 667€ |
2022-02-17 | 21 | RUE FRANCOIS CHEYTION | 3 | 75 | 100 | 133200€ | 1776€ |
2023-01-30 | 6 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 85 | 252 | 155000€ | 1824€ |
2021-12-17 | 18 | AV JEAN JAURES | 5 | 90 | 77 | 104400€ | 1160€ |
2022-05-30 | 14 | PL AUGUSTE TAILHADES | 6 | 130 | 110 | 285000€ | 2192€ |
2019-11-25 | 8 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 5 | 120 | 119 | 67000€ | 558€ |
2021-11-08 | 28 | RUE FRANCOIS CHEYTION | 3 | 56 | 48 | 45000€ | 804€ |
2021-09-09 | 1 | RUE BERANGER | 6 | 140 | 209 | 140000€ | 1000€ |
2020-09-25 | 1 | RUE J JACQUES ROUSSEAU | 5 | 125 | 166 | 95000€ | 760€ |
2022-07-12 | 4 | RUE FRANCOIS CHEYTION | 4 | 78 | 57 | 176400€ | 2262€ |
2021-06-15 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 40 | 100000€ | 1111€ |
2020-05-29 | 21 | AV JEAN JAURES | 2 | 63 | 100 | 64000€ | 1016€ |
2019-08-20 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 82 | 124500€ | 1556€ |
2022-04-08 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 82 | 145150€ | 1814€ |
2020-04-20 | 5 | RUE J JACQUES ROUSSEAU | 3 | 63 | 63 | 35000€ | 556€ |
2023-06-22 | 5 | RUE J JACQUES ROUSSEAU | 3 | 63 | 63 | 80000€ | 1270€ |
2020-12-29 | 11 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 4 | 102 | 81 | 95000€ | 931€ |
2022-10-13 | 20 | AV JEAN JAURES | 2 | 55 | 297 | 88100€ | 1602€ |
2021-08-18 | 31 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 49 | 47 | 35000€ | 714€ |
2022-04-04 | 15 | PL AUGUSTE TAILHADES | 2 | 50 | 71 | 67260€ | 1345€ |
2020-10-09 | 33 | RUE ROUGET DE L ISLE | 2 | 42 | 61 | 58000€ | 1381€ |
2023-01-13 | 10 | RUE J JACQUES ROUSSEAU | 3 | 60 | 68 | 87400€ | 1457€ |
2021-12-28 | 7 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 108 | 125 | 104000€ | 963€ |
2020-10-09 | 18 | PL AUGUSTE TAILHADES | 2 | 50 | 22 | 32650€ | 653€ |
2023-02-07 | 19 | PL AUGUSTE TAILHADES | 3 | 55 | 21 | 60000€ | 1091€ |
2019-05-20 | 4 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 80 | 82 | 35000€ | 438€ |
2019-12-16 | 8 | RUE CORNEILLE | 4 | 86 | 77 | 124000€ | 1442€ |
2023-02-16 | 6 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 60 | 127 | 132500€ | 2208€ |
2020-03-20 | 2 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 54 | 52 | 73000€ | 1352€ |
2020-02-28 | 25 | AV JEAN JAURES | 6 | 140 | 89 | 69000€ | 493€ |
2023-05-25 | 32 | QUAI DE LA REVOLUTION | 4 | 76 | 70 | 75000€ | 987€ |
2021-09-09 | 26 | RUE J JACQUES ROUSSEAU | 2 | 23 | 80 | 108000€ | 4696€ |
2020-02-03 | 3 | ALL FRANCIS JEREZ | 4 | 96 | 400 | 200000€ | 2083€ |
2020-03-20 | 19 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 2 | 80 | 80 | 64000€ | 800€ |
2019-07-03 | 4 | RUE HOCHE | 5 | 143 | 311 | 115000€ | 804€ |
2020-11-10 | 22 | AV DE TOULOUSE | 4 | 80 | 609 | 190000€ | 2375€ |
2021-07-12 | 1 | RUE DANTON | 2 | 42 | 39 | 48000€ | 1143€ |
2021-04-27 | 3 | RUE DANTON | 3 | 46 | 30 | 66970€ | 1456€ |
2021-02-25 | 6 | RUE DANTON | 2 | 60 | 38 | 45000€ | 750€ |
2021-09-06 | 6 | RUE DANTON | 2 | 60 | 38 | 50000€ | 833€ |
2021-11-03 | 5 | RUE DANTON | 3 | 46 | 30 | 30000€ | 652€ |
2021-03-31 | 1 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 2 | 70 | 62 | 92500€ | 1321€ |
2022-10-24 | 21 | RUE J JACQUES ROUSSEAU | 6 | 160 | 159 | 231000€ | 1444€ |
2022-08-26 | 38 | RUE J JACQUES ROUSSEAU | 4 | 120 | 79 | 108000€ | 900€ |
2020-11-18 | 8 | RUE HOCHE | 5 | 128 | 158 | 142000€ | 1109€ |
2019-12-10 | 32 | AV JEAN JAURES | 4 | 68 | 88 | 85000€ | 1250€ |
2022-09-12 | 32 | AV JEAN JAURES | 4 | 68 | 88 | 105000€ | 1544€ |
2021-09-08 | 3 | RUE HOCHE | 2 | 60 | 42 | 95000€ | 1583€ |
2022-12-07 | 2 | RUE BARA | 2 | 26 | 18 | 68000€ | 2615€ |
2022-09-19 | 23 | RUE J JACQUES ROUSSEAU | 7 | 260 | 898 | 310000€ | 1192€ |
2020-08-26 | 8 | RUE BARBES | 5 | 91 | 70 | 105000€ | 1154€ |
2021-08-09 | 7 | RUE MARAT | 3 | 57 | 33 | 72000€ | 1263€ |
2020-11-23 | 11 | RUE LAMARTINE | 3 | 67 | 47 | 61000€ | 910€ |
2023-01-20 | 3 | RUE RASPAIL | 1 | 40 | 32 | 30000€ | 750€ |
2020-07-16 | 5 | RUE RASPAIL | 3 | 56 | 28 | 42000€ | 750€ |
2021-03-25 | 2 | RUE BAPAUME | 6 | 128 | 123 | 355000€ | 2773€ |
2023-04-03 | 7 | RUE LOUIS BLANC | 3 | 72 | 35 | 91400€ | 1269€ |
2019-12-16 | 11 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 90 | 65 | 123600€ | 1373€ |
2022-09-28 | 14 | RUE BARBES | 4 | 125 | 72 | 96000€ | 768€ |
2021-11-29 | 5 | RUE BARA | 2 | 33 | 25 | 35500€ | 1076€ |
2019-08-22 | 1 | RUE LITTRE | 3 | 38 | 56 | 125000€ | 3289€ |
2020-05-25 | 3 | RUE LITTRE | 1 | 60 | 43 | 90000€ | 1500€ |
2019-08-12 | 22 | RUE LOUIS BLANC | 4 | 60 | 28 | 46000€ | 767€ |
2020-12-29 | 3 | RUE DE L ESPERANCE | 3 | 40 | 34 | 82000€ | 2050€ |
2020-12-28 | 3 | RUE ARAGO | 2 | 59 | 41 | 70600€ | 1197€ |
2021-09-03 | 20 | RUE BARBES | 3 | 93 | 88 | 147000€ | 1581€ |
2022-06-09 | 24 | RUE BARBES | 5 | 90 | 104 | 60000€ | 667€ |
2020-03-18 | 26 | AV DE TOULOUSE | 5 | 103 | 247 | 145000€ | 1408€ |
2021-06-21 | 26 | RUE LOUIS BLANC | 3 | 80 | 54 | 60000€ | 750€ |
2023-02-13 | 26 | RUE LOUIS BLANC | 3 | 80 | 54 | 71700€ | 896€ |
2021-02-09 | 17 | RUE LAMARTINE | 3 | 48 | 25 | 61500€ | 1281€ |
2020-05-18 | 28 | RUE LOUIS BLANC | 4 | 40 | 40 | 50000€ | 1250€ |
2020-07-27 | 10 | AV DU DOCTEUR FERROUL | 4 | 100 | 96 | 85000€ | 850€ |
2021-12-13 | 10 | AV DU DOCTEUR FERROUL | 4 | 100 | 96 | 99000€ | 990€ |
2023-06-14 | 19 | RUE LAMARTINE | 3 | 60 | 22 | 67300€ | 1122€ |
2020-06-17 | 1 | RUE CITE DOCTEUR FOURNIE | 3 | 108 | 325 | 85000€ | 787€ |
2021-12-22 | 7 | RUE DE L ESPERANCE | 3 | 111 | 97 | 138000€ | 1243€ |
2019-08-26 | 4 | RUE LAMARTINE | 3 | 63 | 90 | 40000€ | 635€ |
2022-06-03 | 7 | RUE BARBES | 5 | 120 | 223 | 152000€ | 1267€ |
2019-11-14 | 6 | RUE LAMARTINE | 4 | 100 | 62 | 45000€ | 450€ |
2023-02-10 | 6 | RUE LAMARTINE | 4 | 100 | 62 | 111841€ | 1118€ |
2023-01-19 | 9088 | IMP BARBES | 2 | 36 | 40 | 74000€ | 2056€ |
2019-05-09 | 16 | RUE DE BELFORT | 5 | 107 | 116 | 100000€ | 935€ |
2022-10-08 | 18 | RUE MARAT | 4 | 144 | 34 | 35000€ | 243€ |
2022-06-15 | 20 | RUE MARAT | 5 | 93 | 32 | 99000€ | 1065€ |
2021-01-21 | 2 | RUE ALSACE LORRAINE | 5 | 80 | 47 | 83000€ | 1038€ |
2020-07-02 | 15 | RUE BARBES | 5 | 94 | 172 | 164450€ | 1749€ |